​乌海发布重要通报！

乌海发布重要通报！

乌海市住房和城乡建设局

关于全市老旧小区改造工作进展情况的通报

实施老旧小区改造，是重大的民生工程和发展工程，是惠民生扩内需的重大举措。为切实加快我市老旧小区改造进度，现对截至2020年11月15日我市老旧小区改造工作进展情况通报如下：

一、进展情况

2019年我市老旧小区改造年度计划为43个项目，9607户，83.26万平方米，总投资1.88亿元，所有项目均已完工。

2020年我市老旧小区改造年度计划为38个项目，6777户，58.97万平方米，总投资1.89亿元，累计完成投资4298万元，已全部开工，其中13个项目已完工。

2020年我市老旧小区完善提升改造试点示范项目为海南区海电小区，872户，8.11万平方米，总投资2300万元，累计完成投资1955万元，完成投资占比85%。

既有住宅加装电梯12部，均在海勃湾区，总投资600万元，累计完成投资363万元。

二、存在问题

一是既有住宅加装电梯进展缓慢，12部加装电梯近期无显著推进，自治区多次针对我市既有住宅加装电梯工作进展缓慢提出工作要求。二是施工影响业主日常生活，存在安全隐患，引起业主不满。三是发动居民不充分，前期工作没有充分征求居民意见，造成改造过程中群众参与度低。

三、工作要求

（一）确保完成改造任务。海南区要按照自治区要求，抓好完善提升类改造试点示范项目的实施，2020年12月底前完成基础类、完善类、提升类改造内容。海勃湾区要高度重视既有住宅加装电梯工作，在保证质量安全的前提下，加快施工进度，确保在2020年12月底前完成既有住宅加装电梯工作。各区政府要加快推进2020年度改造计划项目实施进度，科学安排2021年度改造任务，做好相关前期工作，2021年计划改造项目明年3月底前完成前期手续。

（二）抓紧编制改造规划。各区政府要坚持规划先行的理念，平衡“十四五”改造总任务，分年度合理推进，避免前几年特别多，后几年没事儿干的局面，抓紧编制并上报各区2021—2025年老旧小区改造规划，我局将按照自治区要求上报乌海市2021—2025年城镇老旧小区改造规划。

（三）多途径筹集资金。各区政府要深入研究中央和自治区相关政策，积极申请补助资金，持续提升金融服务力度和质效。加强宣传引导，推动社会力量参与，按照“谁受益、谁出资”的原则，合理落实居民出资责任。

（四）严格质量安全管理。各区政府要强化项目日常监督，严格执行工程项目建设有关法律法规和技术标准规范，抓好工程质量和施工安全监管，落实相关单位责任，杜绝安全隐患。改造后的小区及时建立健全长效管理机制，维护和巩固改造成果。

（五）做好宣传引导工作。各区政府要及时总结经验和做法，加大宣传力度，全方位、多角度宣传老旧小区改造和既有住宅加装电梯的重要意义、方法步骤和改造成效，提高社会公众认识，引导群众转变观念，践行“共同缔造”理念，形成社会广泛支持，群众积极参与的良好氛围。

2020年11月25日