​马云为啥说2025年房价如葱（马云“重返”地产业，楼市将变天？）

马云为啥说2025年房价如葱（马云“重返”地产业，楼市将变天？）

中国人对房子的依赖性很高，讲究“有房才有家”的理念，很多人想要结婚就要买上一套房，在外面打拼也希望能有自己的房子，即便一家人租在出租房也没有幸福感。正因实际的住房需要，也让房地产行业火了20年之久。

2023年，国家加大了调控力度，中央也多次强调“房住不炒”的理念。尽管这一期间，深圳、厦门等地的房价抬头上涨，但地方政府立马出台多个限制政策，从而让房价再次上涨的势头被熄灭。

尽管房价已经稳定不涨，可对工薪阶层而言，如今的房价依旧让人“高攀不起”，很多家庭还是要透支两代人的财富付上首付，接下来还要还上20年的房贷，生活压力可谓之大。因此，不少刚需族也处在观望中，希望接下来的房价继续下跌。

今年，马云高调“进入”地产行业，很多网友期待满满，毕竟马云曾在2017年的一个论坛上喊话：8年后房价将如葱。

如果没有外力因素，2025年房价很难会如葱价一样便宜，但马云进入地产行业就不一样了。

今年6月中旬，碧桂园就在天猫开了旗舰店，尽管房源只有福建、浙江两省，但相信今后会有更多省份加入其中。而网购房子也是地产界的一次新的尝试，阿里和碧桂园的合作，也让人期待满满。

7月31日，阿里和易居中国宣布建立合作关系，打造全新的地产交易平台，双方均拿出50亿投资，阿里控股85%、易居控股15%，今后会打造线上线下一体化的房产销售、售后等服务。

其实早在14年前，淘宝就收购专业做二手房信息的口碑网，并整合为淘宝房产项目，10年前淘宝房产频道打造起来。

通过天猫、淘宝2个平台出售特价房源，已成为阿里拍卖的特色业务模块。为了加强在线业务的核心竞争力，阿里还投资了一家互联网房产平台，也就是大房鸭。

这次疫情中，用户对“在线买房”的接纳度更高。据悉，2019年淘宝上看房浏览人群超过8000万，网络出售的房产为15万套。今年阿里又加速线上房产的整合，将会让中小卖家卖房的机会更多。

如今马云“重返”地产行业，很多人表示：难道楼市要变天了？马云的加入，房价真的会继续下跌吗？

其实，2019年国家对地产的调控高达600多次，抑制房价的抬升，今年的“三道红线”更是要了地产企业的“老命”。即便阿里不加入，房价也不可能继续上涨。阿里的优势是对房产资源进行整合，省去诸多的营销成本，让刚需族购买更便宜实惠的特价房。

尽管房价大概率不会降到葱价，但马云的服务，将会让刚需族以低于市场的价格买到房子，相信今后会有更多人为之受惠。