奉贤新城是上海五大新城辐射能力最弱的?来过后才发现这里不简单
奉贤新城是上海五大新城辐射能力最弱的?来过后才发现这里不简单
节目的开头,先对奉贤区的地理和经济状况做一下简要的介绍。奉贤区位于上海市区的最南端,它兼具着浦东、浦西和浦南的地理特点,使得奉贤有着可以游移在这些板块中的特权。
其实,老一辈奉贤人的心里面还是属意浦东的。在1905年成立的一个“浦东同人会”中,奉贤作为“浦东人”的一员,在这个同乡团体中有着一定的话语权。
作为这个同人会最具有影响力的一位领导人,黄炎培曾在1925年提请过将川沙、南汇、奉贤划入概念中的浦东特区。
只可惜阴差阳错之下,奉贤并未被列入之后成立的浦东新区。因为处于上海与杭州地理关键节点的奉贤,有着不同于浦东新区的另一个使命,那就是努力营造出一个沪杭主通道的交通枢纽,依托杭州为杠杆来撬动上海这个南部郊区的经济迅速发展。
事情的起源还得追溯到1932年,从上海龙华火车站出发,通往杭州城站火车站的沪杭公路正式建成通车,已经从奉城迁至南桥的奉贤县迎来了新的发展机遇。
沪杭公路与由上海古海塘改造而成的川南奉公路在奉贤南桥交叉,形成了一个既连通着浦东与浦南,又与上海市区和杭州二城相通的十字交通路网。
这个时候,奉贤所扮演的浦南角色更多一些,奠定了奉贤的南上海区域门户节点地位。
1998年,沪杭高速建成通车,原沪杭公路的交通职能被新建的高速所取代。外加2010年通行的沪杭高铁进一步强化了上海—松江—嘉兴—海宁—杭州这条线的沪杭主交通走廊地位,沪杭交通枢纽的北移使得奉贤成为上海五个新城中对外辐射能力最低的新城。
嘉定新城GDP领跑郊区、松江新城有大学城和历史底蕴的加持、青浦新城几乎是大虹桥枢纽的亲儿子、临港新城则是国家级的规划,浦东新区鼎全力来支持、唯独奉贤新城感觉毫无存在感。
临港新城
既然指靠不上外部优势,那就必须要靠自身走出一条路子。就我观察,在五大新城中,奉贤虽然对外辐射的能力低。可它却是五大新城中,功能区最为集中,非常具有地方特色的一个新城。
就像我初次来到这里,真的是该用“别有洞天”这四个字来形容,就是各个板块的风格都截然不同,仿佛是一座强行拼凑起来的城市。
有的人将这里描述成“奉贤新城九宫格”。即以金汇港、浦南运河和东方美谷大道、沪金高速为界,划分出来的九个相对独立的板块。
还有以五大组团划分的方法,它们分别是北部的奉浦地区中心、金海地区中心,中间的奉贤新城市级副中心,以及南侧的老城地区中心和枢纽地区中心。
就比如说我是乘地铁五号线在环城东路站下的车,此处就是奉浦地区的中心。这里的郊区风非常浓郁,宽阔的道路上车流和人流给人的感觉就是稀稀落落。
北部的工业区与这里就只有一街之隔。十字路口侧一栋略显年代感的楼上,上海市工业综合开发区的大牌子非常地醒目。
这里就是奉贤产业链条中的最重要一环,有着“东方美谷”称号的美丽大健康产业集中区(成立于2001年,原先是奉贤现代农业园区)。
东方美谷之所以被冠以“东方”之名,其初心就是要培育出大量中国本土的美妆品牌。目前这里已经集聚了一批知名的美妆国货,如百雀羚、自然堂、一叶子、玛丽黛佳等,其中百雀羚更是国人家喻户晓的百年品牌。
美谷的主攻产业为化妆品和生物医药,化妆品企业占全上海的30%,其销售额更是占了这里的半壁江山。
东方美谷产业集聚区的核心为经开区生物科技园区,这里是奉贤新城北部最具设计感的建筑群,数十个无序罗列的小方格散落在园区内,打破了我国传统的坐北朝南建筑格局。
因其无序而开辟出来的道路也如河网一般,真有一种江南古镇的感觉。
说到河网,南侧市级副中心的上海之鱼景观湖则确实是在河网的基础上挖掘而成。在上海之鱼水系建设之初,外河水源水质为劣Ⅴ类,缺乏自我净化功能,营养盐大量富集,藻类极易滋生。
因此,开挖上海之鱼的初衷主要还是想运用“水生森林系统净化技术”,靠在不同深度种植不同种类的水草来增强水体的自净能力,这与因围海造陆开挖而成型的滴水湖是不同的。
从2011年水生态净化系统建设完成到现在已经过了十余年的时间,这里的水质已经达到了国家地表水Ⅱ-Ⅲ类标准,水体透明度已达两米以上,可谓真的是一只专食藻类的上海之“鱼”。
奉贤区最有大城市感的地方恐怕要数市民公园景观带的两侧了,这里与上海之鱼一样,同属于奉贤新城市级副中心。
公园两侧的楼宇刷新了奉贤的新高度,这座有着38层,共180米的中企联合大厦是奉贤唯一的一座入选上海摩天大楼百强的建筑(94名 2021年数据),比之前最高的“奉贤小东方明珠”奉贤电视发射塔还要高出12米,从大老远就能瞅得见。
它对面的百联南桥购物中心、传悦坊、苏宁等大型商业综合体的集聚,叫人仿佛有着置身于江湾五角场的错觉,这等规模的商圈在上海郊区还是不常见的。目前这个副中心还有很多的待开发用地,时刻准备着见证这里在未来的巨变。
在奉贤,还有九棵树未来艺术中心、东方美谷论坛酒店、奉贤区规划馆、博物馆等令人耳目一新的建筑,在这里就不做一一的介绍了。
在下一集,我将要讲讲奉贤的历史部分,带大家认识一下位于南桥的奉贤老城和位于奉城镇的奉贤老城厢,叫大家更深入地去了解这座城市。
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