​位于西安市长安区万景荔枝湾项目二手房挂牌均价18434元每平米

位于西安市长安区万景荔枝湾项目二手房挂牌均价18434元每平米

位于西安市长安区的万景荔枝湾项目二手房挂牌均价18434元每平米，比去年上升13.07%，比上月下降4.3%。

这个楼盘位于西安市长安区学府大街附近，近子午大道。小区位于长安区大学城板块，于2019年建成，小区由西安万景美奂置业有限公司开发完成，小区楼栋共有18栋。占地面积293333平米。建筑面积1140万平米，容积率在3.5左右，户型有41~124平米左右三居室，适合刚需和改善人群，小区绿化为35%左右，环境较好。小区距离长安万科广场比较近，方便购物。但小区距离子午大道附近车辆会给居民带来噪音干扰，小区距离菜市场也比较远。买菜不方便。小区距离邮电学院地铁站约1.3Km，地铁15号线一期经过该站点。居民乘坐地铁也比较方便，小区离温国宝公交站约 315m，324路公交站在该站停靠，距离崔家营公交站588m。324路公交站在该站点停靠，距离府东一路学府大街公交站比较近。115在该站点停靠，居民乘车公交比较为方便，小区距离子午大道辅路约190m。出行也比较方便，西安市长安区第六幼儿园距离仅有784m。第三小学距离仅有1km，是一个公立学校。至西安市长安区第二初级中学距离约有1.8km。小区在住院，配套比较齐全，方便孩子上学。

小区的绿化费率在35%左右。空气清新，适合晨跑。小区路旁设有草坪，花坛，主干道两边有树木，环境比较好。建设风格比较简约大方，材料是涂料，以棕色为主。看上去比较新，小区总共楼栋有18个，有两个出入口，学府大街附近停车场处在子午大道附近。总户数是3432户。

小区的物业服务态度还比较好，专业度比较高，物业费收费还是较为合理，整体的物业服务质量比较高。小区定期垃圾清理，路面无明显的垃圾，保持了良好的干净的生态环境。

小区的安保力量比较雄厚，对小区进行24小时的巡逻，保证居民的生产生命和财产安全。小区门口会有三名保安指挥交通，并对外来车辆进行登记，维持车辆的秩序，车位配比是1:2.65。

小区1.5km处有长安万科广场，华润万家，距离长安强森医院距离有1.8km，是医保定点综合医院方便居民就医。

先距离中医诊所345m。如有感冒发烧的症状，可以来此治疗，怡康医药学夫府大街店距离只有269m。方便购药。距离侯家湾综合市场去预约2.8km。买菜较为不便。长安银行距离约1.4km，方便办理理财业务，中国电信距离241m方便通信业务。长安公园距离1.1km，方便日常休闲。少儿图书馆距离约有3000m，周末可以再次来阅读，增长知识，奥斯卡国际影城距离约860m，方便观影。总体来说，小区的居住环境还算可以。