​王健林撤退，62亿出售万达，“世纪交易”背后的真相说是什么？

王健林撤退，62亿出售万达，“世纪交易”背后的真相说是什么？

商海沉浮，世事难料，清代名剧《桃花扇》中的一句唱词可以很好地反应这种变迁：“眼看他起高楼，眼看他宴宾朋，眼看他楼塌了”。今年，王健林这位中国极具影响力的企业家，对这句话一定有更为深刻的体悟。

今年64岁的王健林用了59年才登上中国首富的宝座，在2017年8月份之前，他的财富超350亿美元，万达总资产超过8800亿。那时候，他有200个多万达广场、十几个万达城、80家五星酒店、全球1300家影院、两家好莱坞电影公司、一家英国游艇公司、上千幅名画等等，不一而足。

然而，到了2017年下半年，时风急转而下。志在必得的马拉西亚大马城项目失势。因为国家对境外融资加强监管，王健林不得不把之前在海外砸下重金的旅游、影视项目低价抛售，造成了账面上的严重亏损。王健林更是公开表示，万达当前负债4000亿，一时间，王健林直接由首富变成了“首富”。

为了弥补损失，2017年7月份，万达集团把上面提到的13各万达城项目的91%权益以438.44亿的价格出让给了孙宏斌控股的融创中国。2018年10月29日晚，万达、融创中国双双发布公告，确认13座万达城的设计、建设和管理权被万达集团甩卖给融创中国，而融创中国为此要花费62.81亿元。待本次交易事项全部完成后，融创将持有万达文化管理100%股权。这也是中国房地产历史上交易金额最高的并购，没有之一，总计耗资501.25亿元，相当于融创2017年全年净利润的近五倍。

万达城作为万达集团金字塔的重要组成部分，现在王健林却以62亿变卖给融创中国。难道真如网传所说王健林脱身地产转型为文化服务型企业？

有媒体称，过去一个月王健林的行程单上，都是延安、西安、敦煌、兰州、遵义、武汉等城市的密集会晤。

在参观完遵义会议会址之后4个月，王健林决定拿出100个亿，在遵义娄山关建一个红色小镇和2个万达广场。

10月22日，万达与遵义相关框架协议在北京万达总部签订。目前，万达方面已经启动娄山关红色小镇的前期调研工作，他们要在此处打造全国著名红色文化传承基地。一个月前，万达版延安红色小镇也刚刚敲定。

10月12日，王健林在敦煌莫高窟前留影，满面红光。这一天，他们刚与敦煌市相关领导就万达在敦煌投资文旅项目的可行性进行了初步沟通。搁置许久的兰州万达城计划，也将迎来新发展。在敦煌行的前一天，王健林在兰州拜会了甘肃省内和兰州市高层官员。他们热切谈论的话题之一，就是要加快10个万达项目的落地，其中之一就是兰州万达城。

要知道，这些城市在中国的历史上有着重要的意义。这一举动是否意味着“文旅”依旧是王健林开拓疆土的重要工具？

就像王健林曾经说的：“做轻资产这种只赚不赔的买卖，绝对是上策。”楼市风云变幻莫测，王首富以62亿将万达文旅项目出售给孙宏斌。万科高喊“活下去”目前中国房产市场的缩影，房地产的降温是必然的。

最后，万达转型结果我们不得为之。就当前的形势而言，我国的娱乐、旅游、体育等各个领域的市场才刚刚起步，拥有巨大的潜质，万达依旧可以拥有一片广阔的天空。30而立的万达，未来可期。