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​房屋抵押贷款还款期限是多久(房屋抵押银行贷款可以贷多少年)

2023-09-01 03:57 来源:贴说网 点击:

房屋抵押贷款还款期限是多久(房屋抵押银行贷款可以贷多少年)

不少的朋友们在生活中可能会遇到经济上的困难,这种情况下需要通过贷款的方式来缓解经济的压力,如果要贷款的话,一般是需要有抵押物房产,是很多朋友们会选择的抵押物,那么房产抵押贷款可以贷多长时间?下面法律快车小编为大家介绍一下。

房产抵押贷款可以贷多长时间

暂且把五年以上归类长期房抵贷款,长期贷款主流是10年与20年的,这类也是比较受欢迎的。理论上最长可以到30年,但30年大部分都是等额本息还款方式,这样还不如10年20年的贷款期限。

房屋抵押贷款还款期限是多久(房屋抵押银行贷款可以贷多少年)(图1)

10年与20年贷款中也和中期一样,在设计时会有各种还款方式,20年内前面几年只还利息后面几年每年归还本金一定百分比,或者前面不用还本金只利息中途归本一次等等。

长期房产抵押贷款,会灵活应用还款方式,中途如何归本。

房产抵押贷款怎么办理

1.买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

2.购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

3.银行对贷款申请进行调查、审批;

4.购房人与银行签订借款及担保合同;

5.售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

6.购房人与银行办理房产抵押登记;

7.银行向售房人账户发放贷款;

8.买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

9.购房人收房,按月还款。