​贷款买房时刚换了工作如何开具收入证明?银行申请房贷条件有哪些?

贷款买房时刚换了工作如何开具收入证明?银行申请房贷条件有哪些?

我们向银行申请房贷时候银行都会要求我们提供收入证明，一般来说收入证明要是月供的两倍才行，不然被银行拒绝的可能性较大。贷款买房虽然方便，但是现在人基本上都是上班族，如果刚好换了工作导致开不了收入证明，这个时候我们要怎么作呢。一起来看看贷款买房时刚换了工作如何开具收入证明?银行申请房贷条件有哪些?

一、贷款买房时刚换了工作如何开具收入证明?

贷款买房时的如果时候刚刚换了工作，是不可以开之前公司的收入证明，只能开现在公司的收入证明，而且使用商业贷款买房的话，收入证明需要覆盖月供的两倍，如果收入证明不足月供的两倍，贷款额度就会下降。所以如果刚换了工作想要贷款买房的话，必须等拥有了两个月的月供之后，才可以开具收入证明，才可以贷款买房，如果不足两个月的话，那么额度就会降低，会影响到买房。除此之外，贷款买房的时候，需要达到总负债月还款的二倍及以上，还按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机，收入证明上需加权盖工作单位公章或者人事章。

所以刚换了工作想买房的，如果不着急可以等待2个月在开具收入证明买房，或者找担保公司为你担保。

二、银行申请房贷条件有哪些?

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、在银行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。

如果想买房时刚好换了工作，这个时候只能等待2月在开具证明，或者找人担保，着急要买房又想申请房贷，估计没有其他方法了。以上就是“贷款买房时刚换了工作如何开具收入证明?银行申请房贷条件有哪些?”全部内容。